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11月六都房市 買氣出籠
新聞發佈時間:2015/12/01 11:56:39 am
       

工商時報【記者方明╱台北報導】

進入傳統購屋旺季,加上明年房地合一上路,搶搭最後輕稅末班車,六都看屋人潮顯現,各房仲業者統計,11月六都房市交易量普遍較上月增加3%∼11%,房市量能已連續2個月回溫。其中,雙北市在房價經歷一段修正過後,交易已逐漸出現止跌回穩的跡象。

信義房屋統計旗下直營門市11月交易狀況發現,六都量能較上月漲跌互見,但都在個位數範圍內,平均約微增3%,但雙北市11月預約看屋人氣較上月多出約15%。其中,新北市量能月增13%最多,主要集中在中永和、三峽北大特區與林口、蘆洲等區域。

若以房價表現來看,六都除了台南市以外,普遍都呈現下跌回檔走勢,信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,除平價的行政區交易增加,導致平均房價被拉低以外,市場上房價仍維持修正趨勢未變。

永慶房產集團則統計,北市11月交易量較10月量增21%、新北月增22%、桃園月增16%、新竹縣市則持平、台中微增2%、台南月增10%、高雄則略增3%。

永慶房產集團經理黃舒衛指出,輕稅與年底購屋潮的帶動效果,再加上有感降價,先跌先反彈,北台灣民眾購屋態度轉而積極,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。

台灣房屋統計內部成交行情,11月房市交易量僅高雄量跌,其餘皆較上月增加,其中新北市量增最多達12.1%,其次為台中11.6%。至於價格部分,新北市漲幅最高達8.6%,台南和桃園分別小漲2.8%和0.6%,其餘台北、新竹、台中、高雄則有2%∼3%左右的修正,整體平均交易量增6.1%,房價小修0.2%,11月房市呈現「價盤量增」。

http://ppt.cc/S1Ll9