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信義區豪宅登場 大陸建設:品質北市居冠
新聞發佈時間:2016/04/15 02:53:03 pm
       

(中央社記者韋樞台北14日電)沈寂已久的豪宅市場再起新案,大陸建設在信義計畫區推出樓高31層,單戶260坪的「55 TIMELESS」。大陸建設不透露單價,但堅持品質是全北市之冠;代銷業說已有幾組客人簽約。

大陸建設醞釀已久的信義計畫區內豪宅「55 TIMELESS案」自規劃以來受各界矚目,無論是地處信義計畫區精華地段的優越性,或是邀請到紐約白派巨擘理查.麥爾(Richard Meier)親力規劃,都讓55 TIMELESS成為市場關注焦點。

大陸建設董事長張良吉表示,大陸建設極其用心在這棟建築上,它將會是全台北市建築品質最好,但不是價格最貴的住宅大樓,光是每坪建築成本就超過新台幣30萬元,土地成本每坪逾130萬元,全棟大樓的耐震超過法令規定。

張良吉堅不透露售價,只說價格由市場決定。這棟豪宅43戶,總銷售面積7600坪,總銷售金額220億元。粗算每坪289萬元,每戶約5.11億元,但張良吉聽到這個價格只笑而搖頭。

在房市反轉初萌芽期推出豪宅案,張良吉認為,台灣房市最壞的時間是2014年到2015年,豪宅市場正逐步回溫,但回溫幾成是時間的問題。

「55 TIMELESS」低樓層規劃每層樓兩戶雙拼的140坪住宅,高樓層則設計為一層一戶260坪的獨戶住宅,每一層均可創造獨立開放的自由空間設計。260坪的獨立戶可因應家庭型態的不同,解構出名符其實的「家族二代宅」,讓不同世代年齡的家人,同住一樓層,進出不同門戶,體驗既親密又獨立的生活空間,創造有距離、不疏離的新家庭關係。

「55 TIMELESS」基地面積約1058坪,為大陸建設、厚生公司、桓邦及桓鉅建設共同合作開發的個案,規劃地上31層、地下4層的建物,地上1、2層為商業用途、3樓以上作住宅使用,最高樓31樓為公共區域,包括光影廳廊、國際宴會廳、景觀健身房、麻將休閒室等;建物頂樓區域的公共設施有溫水泳池、星光SPA水療池和景觀平台等。

全案戶數為43戶,總銷售面積約7600坪,總銷金額約220億,大陸建設可分配60%的銷售金額(132億元),建案已於2014年取得建照,採邊建邊售,預計在2017年第四季完工。
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