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上半年購屋比 北市掉到末段班
新聞發佈時間:2016/08/05 05:49:29 pm
       

(中央社記者韋樞台北 5日電)房市買氣未見拉抬,今年上半年的家戶購屋比低到 1.28%,房仲發現其中台北市家戶購屋比僅剩0.88%,這種警訊窒息量在六都中前所未見,甚至比花蓮、苗栗和外島的金門還慘。

依內政部統計,今年上半年全國房屋交易件數僅10萬8581件,同時間全國家庭戶數是849萬9758戶,家戶購屋比只有1.28%;各縣市中最高的前兩名是基隆市的2.53%和桃園市的2.34%。

東龍不動產董事長王棟隆表示,基隆房市規模不大,又缺乏外來的人口,今年上半年有大型造鎮案完工交屋,一下子衝高基隆的家戶購屋比;桃園也有A7合宜住宅大批交屋貢獻,大大美化這兩縣市的家戶購屋比。

王棟隆說,首善之都台北市家戶購屋比竟然掉落到1%以下的末段班,僅剩0.88%,比金門縣的0.94%、苗栗縣的0.99%和花蓮縣的1%還慘,若台北市今年底再調高房屋稅稅基,恐怕此後沒人敢買台北市的房子。

另外,各縣市家戶購屋比普遍衰減,不僅台北市的購屋家戶比偏低,離島的澎湖縣家戶購屋比吊車尾,只有0.28%,只有倒數第二名南投縣0.57%的一半,而且以房屋成交件數109件來看,也是各縣市當中數量最少的。

王棟隆發現,上半年儘管央行持續降息,新政府也宣示不再打房,但國內外黑天鵝事件不斷,加上最近房屋稅的議題發酵,讓市場上不少口袋深的人士不願再購置房產,不僅擔心不會增值,反成為負債,值得政府注意。
原發文處:http://ppt.cc/GyDCB