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蛋黃區向下比價 跌不停
新聞發佈時間:2017/02/02 10:24:17 am
       

2017-02-02 08:27:14 經濟日報 記者郭及天/台北報導

台北市的大安、信義及中山三個蛋黃區最高價與歷史高點相較,普遍向下修正34%至38%,過去房價「向上比價」不再,轉變為「向下比價」。

實價登錄顯示,雙北市各行政區去年創下最高價住宅與歷年相較,除台北市文山「靜心文匯」與新北市新店「吉美君品」因為交屋價格仍區域創新高外,過去曾創每坪逾290萬元高價的台北市大安、信義及中山三區,去年最高價交易戶別均未及每坪200萬元,新北市曾創每坪單價9字頭的板橋、8字頭的永和、淡水,去年最高價交易也都僅剩7字頭,下修逾一成。

台灣房屋資深分析師陳炳辰表示,央行對於房市的鬆綁獨缺豪宅管制,部分豪宅落入「不降價、零成交」窘境,過去景氣好時「房價創新高」是帶動房價上揚主要動能,如今房市下修,也帶動房價的天花板也向下修正。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5887/2260162