新聞來源
聯絡人
登錄日期
2017/02/26 12:32:54 am

系統推薦:

  外埔房屋土地
  外埔農地買賣
  苑裡農地買賣
  苑裡不動產



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
房市亮點-台北房市 敦北八德商圈 三豪宅搶市
新聞發佈時間:2017/02/26 12:33:49 am
       

工商時報【陳宥臻╱台北報導】

豪宅市場近期傳出買氣回溫,位於敦化北路、八德路、微風廣場周邊形成新興豪宅聚落,目前就有三大新豪宅搶市!潤泰新的「潤泰敦峰」主打企二代族群、華固持有的「華固名鑄」戶數銷售已經5成,還有「華固樂慕」將在228假期正式公開。

其中「潤泰敦峰」基地就在微風廣場本館旁,占地1344坪土地,是2017年首件百億大案!據市場推估,該案總銷金額達160至200億元。潤泰新指出,每坪2字頭(200萬元)起跳。

「潤泰敦峰」是北市少數大基地新案,今年1月時公開並動土。潤泰新董事長簡滄圳表示,該案是輕時尚豪宅,採URBAN RESORT的概念,找來日本景觀大師內藤恆方負責景觀設計、燈光設計與外觀則分由月河燈光、陳傳宗建築師事務所負責,公設規畫則找來馬爾地夫W Hotel設計團隊。

W飯店設計團隊,將馬爾地夫海水與Resort連結的概念用在豪宅上,該案3樓就有從室內游到戶外半空中的泳池,像是在海島國家度假的氛圍,加上外圍種植階梯式高聳樹木,最高達3層樓,讓人感受不到是在都市,隱秘性高。

簡滄圳指出,該案臨市民大道,但退縮54米,半露天泳池是5米乘以20米,3分之2在室內,其餘在戶外,半空中的泳池,有水天一色的景致。

「潤泰敦峰」共82戶,坪數從78坪到100坪皆有,與傳統豪宅動輒150∼200坪大面積做出區隔。主打企業二代、白手起家高階人士等,由於現代家庭人口簡單,坪數太大反會顯得孤單。每坪價位210∼250萬元左右,每戶總價在2億元上下。

位在敦化北路的「華固名鑄」,也是市場矚目個案,前陣子一下子銷售出4戶,其實是2組買方,各是一次買2戶,該案設計是一層2戶,買家等於一次買下一整層。

華固總經理洪嘉昇指出,此案基地面積950坪,總戶數88戶,華固可售部分25戶,其他是地主戶。目前華固持有戶數已經賣了12戶,只剩一半可售。洪嘉昇表示,「華固名鑄」共有2種坪數規畫,分別是132坪和101坪,前者總價大約3億元,後者2億多元,樓高23層。根據華固日前公告「華固名鑄」一次售出4戶含12車位,總金額11億6,544萬元。對照實價登錄資訊,該案單坪價格211.2萬元,已拿下松山區最貴豪宅。

另一方面,基地位於建國南路、八德路口的「華固樂慕」,將在228連假正式公開。洪嘉昇表示,該案坪數規畫有3種,分別是64、68和74坪,總價帶6,000∼8,000萬元。

值得關注的是,「華固樂慕」還未正式公開,已經銷售約30%、20戶(原本可售戶數是70戶),在房市氣氛未明朗下,已吸引不少換屋和置產族購買。預計「華固樂慕」和「華固名鑄」皆是2019年6月左右完工。
原發文處:http://ppt.cc/NTCtM