新聞來源
聯絡人
登錄日期
2017/05/03 04:43:30 pm

系統推薦:

  雲林別墅買賣
  雲林土地買賣
  雲林房屋土地
  雲林透天別墅



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
〈房產〉美國三月份成屋購買量下滑0.8% 買家的負擔能力漸下滑
新聞發佈時間:2017/05/03 04:47:22 pm
       

[鉅亨網]
鉅亨網編譯趙正瑋
鉅亨網2017年5月2日

美國三月份購買現有成屋的數量較二月時下滑 0.8%。全國房地產經紀人協會的待售房屋銷售指數比 2016 年 3 月份高出 0.8%。

經濟學家 Lawrence Yun 表示,在大多數地區,出售房屋的價格越低,競爭越激烈。這就是為什麼儘管總銷售額更多,但今年首購的買家在市場中的數量始終無法提升的原因。

抵押貸款利率在三月份下跌,這給了買家一些小小的經濟股勵,但還不足以彌補快速上漲的價格。Yun 表示,由於供應緊縮,房價已經較去年同期上漲了近 7%,房屋銷售的熱烈程度已經逼近歷史新高。

不過,買家的購屋能力明顯惡化,越來越多的買家在房市中被邊緣化。本週,根據房地產公司 Redfin 的報告指出,3 月份的看屋團數量有所下降,潛在買家的數量也同樣下滑。與此同時,抵押貸款的申請數量也在減少。

東北部地區的待售房屋銷售指數在本月下挫 2.9%。中西部地區每月下降 1.2%,每年下降 2.4%。南方銷售額每月上漲 1.2%,比去年 3 月份上漲 3.9%。西部銷售額每月下降 2.9%。 Yun 預測,今年的成屋銷售額約為 564 萬,年增率為上揚 3.5%,增幅較去年有所回落。

原發文處:http://ppt.cc/tsFfL