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新聞發佈時間:2017/09/14 06:25:42 pm
       

鉅亨網
房仲業者根據內政部實價揭露資料分析發現,上半年大台北都會區高總價市場呈現價跌量增趨勢,其中,台北市中心區總價 6000 萬元以上的高總價住宅,上半年平均每坪約 104.8 萬元,比去年同期下修 8.1%,交易量則成長 44.3%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,根據資料統計,中山區交易量占台北市中心房市交易比重達 43% 居冠,其次是中正區的 21%,兩區總和即占台北市中心區交易量的 6 成,中山區熱門社區有松江路的「東西匯」、長春路 258 巷的「華爾道夫三期」、長安東路二段的「長安一品」等,也包括大直地區數個具指標性的豪宅。

中正區部分,知名社區有和平西路一段的「力麒首御」、羅斯福路三段的「台大 OPUS ONE」、汀洲路一段的「千荷田」等。

永慶房產集團這項上半年高總價住宅交易統計,是針對台北市市中心中正區、中山區、大安區、松山區與信義區等五個區進行分析。

針對統計結果,謝志傑認為,房地合一上路之後,房市回歸自住換屋的買方市場所主導,而陷入凍結的高總價市場,在實價揭露定期公布社區行情後,買方比價效應的動作會更明顯,建議有售屋需求的屋主,多觀察比較同社區或同類型的房產行情走勢。
原文出處:http://pics.ee/11a8i