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北市明年公告地價調降 每戶省稅金額可看一場電影
新聞發佈時間:2017/12/22 09:11:22 pm
       

經濟日報
台北市公告地價調降6.12%,跌幅創史上最高,地政局表示,調整後,北市估計會少20億元稅收,平均每戶地價稅額減少約2,000元,享有優惠稅率稅額相對較低的自用住宅戶,平均每戶地價稅額減少約315元,可看一場電影。

地政局表示,民眾地價稅負擔在反映不動產市場價格變動下已有合理減輕,公地租金及地上權地租負擔也會隨同調整。不過,地政局長李得全強調,公告地價為課稅地價,與地租性質有別,地租應與公告地價脫鉤,依市場收益價格變動調整。

李得全表示,地政局參與財政部與內政部房地評價及稅制研商平台時,積極建言並獲參採,內政部已於今年10月16日函請中央部會及各縣市政府自行建構公產出租或地上權租金收取標準與制度,避免影響或牽制公告地價合理反映市場價格之政策方向。

根據地政局統計2018年地價作業期間(2016年9月2日至2017年9月1日)全市買賣登記案件量共計21,617件,與去年同期相較減少2,955件,減少幅度約12%,

另依據實價登錄資料及地價調查結果顯示,全市大部分地區普遍呈現地價下跌趨勢,整體不動產市場延續前一年動態呈現量縮價跌情形。

地價評議委員會考量最近一年地價動態及整體經濟狀況後,評定全市2018年公告土地現值平均跌幅為1.76%,連續2年下跌,全市12行政區公告土地現值均調降,各行政區中以大同區跌幅0.49%最小,北投區跌幅2.8%最大。
原發文處;http://lnk.pics/4PH9V