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機台獲利高 娃娃機攻占黃金店面
新聞發佈時間:2018/05/02 09:36:23 am
       

中時電子報
2018年05月02日

中國時報【王莫昀╱台北報導】 近年來東區店面結構出現大轉變,從前幾年走國際品牌路線,以精品、3C產品為主力,在DHC、亨得利鐘錶、三星銷售據點等租約到期不再續租後,已逐漸改變,像是蘋果經銷商優仕Youth敦南店不續租後,先成為特賣會場地,之後轉開設娃娃機店,店內還設有時下最新竄紅的電話亭KTV。

由於東區店面空置率高,不少大安區房東識相地悄悄降租,如東區216巷店面,2015年租金19萬,今年2月降至17萬;忠孝東路四段32.77坪大的店面,原本2年前租金55萬,今年1月租金降至38萬,大約打了7折;另外,降租最多的是忠孝東路四段301~330號43.22坪的店面,從50萬降到24萬,等於打了對折。

黃金店面降租,高利潤的娃娃機店便登陸東區,但即使降租,東區租金仍高人一等,娃娃機竟如雨後春筍,從東區巷弄,攻占忠孝東路上的黃金店面,可見其利潤之高。 娃娃機店面只要有人承租機台,費用就快速攤提。舉例來說,30坪大的店面,至少可放60台,以東區行情而言,一個機台可以租到2萬至2萬5000元,如全部順利出租,不但足以支付店租,更會有大筆獲利進帳。 房仲業者指出,娃娃機風潮方興未艾,短期間可望持續在全台各地店面攻城掠地,成為最有錢景的房客。

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